> Высокие темпы роста цен на курортную недвижимость в РФ заставляют россиян покупать такое жилье в Турции почти наполовину дешевле. Сложная ситуация с коронавирусом и жесткие ограничения граждан не смущают. За 2020 год они приобрели в Турции более 3 тыс. квартир и апартаментов, а в первом квартале 2021 года — 938. В результате россияне наряду с выходцами из Ирана и Ирака стали основными иностранными покупателями турецкого жилья. По оценкам экспертов, эти вложения выгоднее, чем в курортную недвижимость в России. > > > > > Россияне приобрели в первом квартале 2021 года 938 объектов жилой недвижимости в Турции, в основном в Стамбуле, Измире, Анталье и Бодруме, следует из подсчетов Turk.Estate на основе данных Института статистики страны. > > Прирост составил почти 10% год к году. > Наиболее активно граждане РФ заключали сделки в марте: куплено 419 квартир и апартаментов. Аналитики Turk.Estate допускают, что всплеск вызван опасениями закрытия Россией границ с Турцией из-за начала третьей волны пандемии. > По данным Института статистики Турции, тогда россияне приобрели в стране 3078 квартир, на 6% больше, чем в 2019 году, это третье место среди иностранных покупателей турецкой недвижимости, отмечают в Tranio. На первом месте иранцы, которые приобрели в Турции в 2020 году 7,19 тыс. квартир и апартаментов, затем идут иракцы с 6674. В пятерку активных покупателей также вошли граждане Афганистана (1,93 тыс.) и Азербайджана (1,28 тыс.). По итогам января—марта позиции в топ-5 не изменились. Россияне по-прежнему занимают третье место, уступая гражданам Ирана (купили 1,6 тыс. лотов) и Ирака (1,46 тыс.). > > Почему россиян привлекают зарубежные рынки недвижимости > Иностранцы, включая россиян, как и граждане Турции, в большинстве своем приобретают жилье в стране за наличные, учитывая высокие ипотечные ставки (более 18% в первом квартале), говорит президент Стамбульской палаты риэлторов Низамеддин Аша. По его словам, в целом по стране в марте без кредитных средств приобретено всеми покупателями, в том числе гражданами Турции, 80,4% выставленного на продажу жилья, или 89,42 тыс. лотов. > > Турецкая недвижимость остается ликвидным активом для россиян, считают в Tranio. Так, средняя цена продажи апартаментов площадью 50–70 кв. м в новостройке в Аланье или трехкомнатной квартиры площадью 90 кв. м в районе Стамбула Эсеньюрт составляет €50 тыс., или 4,5 млн руб. по текущему курсу ЦБ РФ. > > Доходность от сдачи квартир может превысить 6% годовых, что больше, чем по депозитам в российских банках, добавляют в компании. > «Закрытие границ и ограничения на зарубежные поездки из-за пандемии только подогрели интерес россиян к покупке жилья в Турции. Тем более что в России курортная недвижимость для многих сограждан становится недоступной из-за высоких темпов роста цен»,— полагает глава совета директоров «Бест Новострой» Ирина Доброхотова. Так, в Сочи только в первом квартале средняя стоимость квартир в новостройках выросла на 30%, до 249 тыс. руб. за 1 кв. м, говорит гендиректор Nedvex Юлия Галимова. То есть жилье площадью 50–70 кв. м обойдется в 12,45–17,4 млн руб. > > При таких ценах невыгодно приобретать жилье и с инвестиционными целями, так как из-за высоких темпов роста стоимости, опережающих ставки аренды квартир, окупаемость вложений увеличится до 20–25 лет, считает госпожа Доброхотова. Примерно также, по ее словам, и в Крыму, где ситуация усугубляется ограниченным объемом нового предложения. По данным сервиса «Наш.Дом.РФ», в первом квартале 2021 года застройщики полуострова вывели в продажу всего 645 новых квартир, на четверть меньше, чем за год до этого.
Plushatara (Plushatara) писал (а) в ответ на сообщение:
> Андрей Автухов (55453) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Да и в Болгарии скупают, а той же Грузии, а в Юрмале вся дебильная типо российская богема скупала… а теперь дома стоят пустые, продать невозможно, жильё там нафиг никому не нужно, особенно нищему местному населению >> quoted2
>Да у тех кто в Турции скупают-реально стальные фаберже! :)) quoted1
В Юрмалу просто приехать невозможно, граница РФ/ЕС на замке из-за эпидемии. А продать хочет только Газманов из Российской «богемы», причем по цене в 2 раза выше чем покупал.
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на сообщение:
> В Юрмалу просто приехать невозможно, граница РФ на замке. А продать хочет только Газманов из Российской "богемы", причем по цене в 2 раза выше чем покупал. > quoted1
Да пускай делают чё по кайфу! У нас половина народу твёрдо уверена, что недвижимость-лучшее вложение.
Plushatara (Plushatara) писал (а) в ответ на сообщение:
> Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на сообщение:
>> молодцы, правильно делают. Когда в РФ бабахнет, будет куда бежать. А еще лучще переселиться заранее. >> quoted2
>Лучше уж в Латвию переселиться, чем в Турцию, раз уж припёрло спасаться. :)) > Это как пересесть на другую пороховую бочку. Типа спасся. quoted1
Тем более что турки плюют в кофе россиянам и объясняют что «это пенка». Сам не раз читал отзывы российских туристов о том, что турки в глаза сладко улыбаются, а за спиной тихо ненавидят. То же самое и в Болгарии, где лучше на русском рот не разивать
Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на сообщение:
> Тем более что турки плюют в кофе россиянам и объясняют что «это пенка». Сам не раз читал отзывы российских туристов о том, что турки в глаза сладко улыбаются, а за спиной тихо ненавидят. То же самое и в Болгарии, где лучше на русском рот не разивать > quoted1
Я была в Турции один раз. Давно. Мне очень там не нравится именно народ сам. Мне больше кто поспокойнее по душе. Уж молчу про климат. Но это кому что нравится.
Plushatara (Plushatara) писал (а) в ответ на сообщение:
> Андрей Автухов (55453) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Да и в Болгарии скупают, а той же Грузии, а в Юрмале вся дебильная типо российская богема скупала... а теперь дома стоят пустые, продать невозможно, жильё там нафиг никому не нужно, особенно нищему местному населению >> quoted2
>Да у тех кто в Турции скупают-реально стальные фаберже! :)) quoted1
Все воры в законе России обязаны иметь апартаменты в Турции, потому что там регулярные сходняки и с чего то вдруг азербайджанские(считай турецкие) воры стали в России побеждать грузин, славян, курдов-езидов. Походу Эрди и эту тему осваивает, а там легионы пехоты встают по призыву смотрящих над регионами.
Plushatara (Plushatara) писал (а) в ответ на сообщение:
> Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Тем более что турки плюют в кофе россиянам и объясняют что «это пенка». Сам не раз читал отзывы российских туристов о том, что турки в глаза сладко улыбаются, а за спиной тихо ненавидят. То же самое и в Болгарии, где лучше на русском рот не разивать >> quoted2
>Я была в Турции один раз. Давно. Мне очень там не нравится именно народ сам. Мне больше кто поспокойнее по душе. Уж молчу про климат. > Но это кому что нравится. quoted1
Тайцев нет лучше. Как индонезийской няни для детей
Plushatara (Plushatara) писал (а) в ответ на сообщение:
> За 2020 год они приобрели в Турции более 3 тыс. квартир и апартаментов, а в первом квартале 2021 года — 938. В результате россияне наряду с выходцами из Ирана и Ирака стали основными иностранными покупателями турецкого жилья. По оценкам экспертов, эти вложения выгоднее, чем в курортную недвижимость в России. quoted1
>>Лучше уж в Латвию переселиться, чем в Турцию, раз уж припёрло спасаться. :)) >> Это как пересесть на другую пороховую бочку. Типа спасся. quoted2
> > Тем более что турки плюют в кофе россиянам и объясняют что «это пенка». Сам не раз читал отзывы российских туристов о том, что турки в глаза сладко улыбаются, а за спиной тихо ненавидят. То же самое и в Болгарии, где лучше на русском рот не разивать quoted1
Легче прибалту пены добавить, он культурный, наверняка он в курсе где русак за такое соседнее кафе разбомбил и поэтому он искренне рад кланяться. Хотя туркам и египтянам, как и грекам с испанцами, китайцам в падлу кланяться, он себя великими считают. Тай, Кампучия, наверно Мьянма- лучшие места для ощущения себя господином. Там по улице идешь и они все кланяются, улыбаются и освобождают тебе дорогу, даже если с тяжелым баулом или тележкой.
> Plushatara (Plushatara) писал (а) в ответ на сообщение:
>> За 2020 год они приобрели в Турции более 3 тыс. квартир и апартаментов, а в первом квартале 2021 года — 938. В результате россияне наряду с выходцами из Ирана и Ирака стали основными иностранными покупателями турецкого жилья. По оценкам экспертов, эти вложения выгоднее, чем в курортную недвижимость в России. quoted2
> Plushatara (Plushatara) писал (а) в ответ на сообщение:
>> За 2020 год они приобрели в Турции более 3 тыс. квартир и апартаментов, а в первом квартале 2021 года — 938. В результате россияне наряду с выходцами из Ирана и Ирака стали основными иностранными покупателями турецкого жилья. По оценкам экспертов, эти вложения выгоднее, чем в курортную недвижимость в России. quoted2
Plushatara (Plushatara) писал (а) в ответ на сообщение:
> Гоша_Ливонский (Гоша_Ливонский) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Тем более что турки плюют в кофе россиянам и объясняют что «это пенка». Сам не раз читал отзывы российских туристов о том, что турки в глаза сладко улыбаются, а за спиной тихо ненавидят. То же самое и в Болгарии, где лучше на русском рот не разивать >> quoted2
>Я была в Турции один раз. Давно. Мне очень там не нравится именно народ сам. Мне больше кто поспокойнее по душе. Уж молчу про климат. > Но это кому что нравится. quoted1
ДА, домик красивый но лично для меня проще отдыхать в россии если иметь в виду отдых на море. единственное исключение - это шарм-эль-шейх там совсем другое море такая красотища!!! внизу, на дне