>>Стесняюсь спросить, что вы имеете в виду? >> Я, действительно, не понимаю. Как это, «следить»? Наведываться в квартиру, открывая своим ключом?))) это, извините очень не комильфо. И даже незаконно quoted2
>Во-первых это законно. > Во-вторых и это главное сдавать официально. > Застраховать жилье, страховку или ее часть повесить на арендатора. > Договор на полгода с автопролонгацией.
> Даже на этом этапе вся левота отсеется сразу. > В-третьих проверять все равно придется на предмет оплаты коммунальных услуг. > Денег на руки немного меньше, но зато гарантия того, что ответственность за возгорание, затопление и прочее будет висеть не на тебе, а на пользователе помещения и страховой компании. quoted1
>> Fackel (Fackel) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> какие «помойки» были в метро-переходах? quoted3
>>Еще какие помойки были, а на подходах к ним поберушки всех мастей, от собаки слепой, до сосущего сиську младенца. >> Не был 10 лет в Москве, но воспоминания такие. quoted2
>А сейчас по-иному, думаешь? И побирушки те же в метро, и собаки с лошадями рядом. Которым «на пропитание» жулики собирают. > > Кстати, перед самым Новым годом сильно активизировались, на каждом углу были. И в переходах, и возле, и по вагонам ходят. >
> И были рядом с метро не «помойки», а павильоны настроенные, магазины. Допустим, снесли снаружи. Но чем ларьки в переходах, которые были унифицированы еще при Лужкове, им помешали. > Теперь пустые темные переходы с «обоссанными» стенами. Где подальше, там точно обоссанные, скажем, к Царицынскому рынку и поездам. > Опять же, просто переходы под улицами. Точно обоссанные, темные, страшные. quoted1
Фу какое убожество — это побирушки в переходах и электричках. Думал — убрали. Позор же. В Кемерово только у церкви сидят. Бывает — у магазина встанет, но их быстро убирают. А ларьки в переходах делали их веселее, это точно.
Новосиб и так жирует. Думаю — надо в маленький город переводить Думу и правительство. В тупиковый. Что бы видно было всех приезжих мафиозников, иностранных агентов и прочих лоббистов. Может богачи из Думы убегут, останутся радетели народные. Да и в министерствах станет поскучнее. Дом, работа. Хапуги разбегутся.
>> Во-вторых и это главное сдавать официально. >> Застраховать жилье, страховку или ее часть повесить на арендатора. >> Договор на полгода с автопролонгацией.
>> Даже на этом этапе вся левота отсеется сразу. >> В-третьих проверять все равно придется на предмет оплаты коммунальных услуг. >> Денег на руки немного меньше, но зато гарантия того, что ответственность за возгорание, затопление и прочее будет висеть не на тебе, а на пользователе помещения и страховой компании. quoted2
Затем, чтобы каждый раз не париться с перезаключением и перерегистрацией арендатора. Временная прописка действует до тех пор пока действует договор. Я прервал договор и арендатор автоматом теряет временную прописку.
> Какой еще «официальный» договор и чего ты собираешься «повесить» на жильцов? quoted1
Голодранцы пошлют, но меня не интересует арендатор голодранец.
> (К тому же и налог на них «повесить» придется, если «официально»). > Это еще почему? > Договор нужен на 11 месяцев, подробный, и страховка обычная, от залива-пожара. quoted1
Можешь и на пять лет, если есть желание. Я предпочитаю 6 месяцев с автопролонгацией.
> Коммунальные услуги сам должен оплачивать, брать с тех только за воду и свет. quoted1
Это твое право. Можешь вообще всю коммуналку сам оплачивать
Сам смотри. Fackel (Fackel) писал (а) в ответ на сообщение:
> Даже бордель, вон, жители закрыть не могут. Поскольку — делятся все с участковыми и выше. quoted1
Поэтому в прокуратуру… все закрывается. Пишешь, что странный запах, постоянный стук, и толпа бородатых крепких азиатов/кавказцев.Произносишь слово «взрывчатка». Выселят квартиру, участковый на оленей рапорта писать поедет. Владельцам хаты попытаются пришить содержание притона. Всем будет весело. Креатива побольше.
Смотри что творится. Главы полиции России, генералы работают на грузинских воров, в очередь встают на услужение мафии.
Кроме того, Максименко заявил, что надо бы передать дело против Итальянца и Романова в следственное управление по ЦАО, находящееся под руководством Алексея Крамаренко. Тот якобы давно «ничего не может заработать, а у него много недвижимости и нет денег платить налоги». Позднее, по словам Никандрова, Дрыманов его лично просил отдать дело о перестрелке в СУ по ЦАО, так как Смычковский готов заплатить следователям 1 млн долларов.
Крамаренко после этого переквалифицирует статью, по которой судят Итальянца и Романова, на более легкую, они признают вину и получат наказание, не связанное с помещением под стражу.
Когда дело оказалось в ЦАО, Дрыманов сообщил Никандрову, что Смычковский передаст Крамаренко 200 тысяч долларов, 400 тысяч долларов взял Максименко. А Никандрову Дрыманов лично передал 200 тысяч долларов в пакете.
Позже Никандров узнал о существовании о том, что заместитель Максименко Александр Ламонов получил еще «пятьсот штук» от другого взяткодателя. Дрыманов после рассказа об этом Никандрова возмутился и назвал Ламонова «мошенником».
Когда запланированное освобождение участников перестрелки на Рочдельской получило широкую общественную огласку, Дрыманов посоветовал Смычковскому срочно уехать из Москвы из-за того, что тот несколько раз общался с Шакро Молодым. А так как глава московского СК принимал у себя Смычковского, из этого вытекала бы его связь с вором в законе. «В ходе разговора Дрыманов выглядел подавленным», — говорится в показаниях Никандрова.
Денис Никандров, экс-глава управления собственной безопасности СК РФ Михаил Максименко и его заместитель Александр Ламонов были задержаны сотрудниками ФСБ в июле 2016 года. Им предъявили обвинения по ч. 6 ст. 290 УК РФ («Получение взятки в особо крупном размере должностным лицом или группой лиц по предварительному сговору»).
Никандров и Ламонов полностью признали вину и заключили сделку со следствием, поэтому их дела были выделены в отдельные производства.
По данным следствия, фигуранты, вступив в преступный сговор, получили взятку в 500 тысяч долларов за переквалификацию обвинения на более мягкое и последующее освобождение криминального авторитета Андрея Кочуйкова (Итальянца) — одного из участников перестрелки у ресторана на Рочдельской улице в центре Москвы. В рамках этого дела также арестованы бывший начальник столичного главка СК РФ Александр Дрыманов и экс-глава следственного управления СК по ЦАО Москвы Алексей Крамаренко.
> Фу какое убожество — это побирушки в переходах и электричках. Думал — убрали. Позор же. В Кемерово только у церкви сидят. Бывает — у магазина встанет, но их быстро убирают. > А ларьки в переходах делали их веселее, это точно. quoted1
В метро обязательно какой инвалид проедет. Или на коляске, или прямо по полу, как когда-то после войны. Стоят в переходах тетки и бабы с плакатами типа «Умер муж-сын», помогите. Черножелтая какая по вагону пройдет, ноги волоча якобы.
> В рамках этого дела также арестованы бывший начальник столичного главка СК РФ Александр Дрыманов и экс-глава следственного управления СК по ЦАО Москвы Алексей Крамаренко. quoted1
Отмазались бы, если бы не фигура Королёва из ФСБ, честный вроде, Дзержинский блин или Малюта Скуратов
> Теперь пустые темные переходы с «обоссанными» стенами. Где подальше, там точно обоссанные, скажем, к Царицынскому рынку и поездам. > Опять же, просто переходы под улицами. Точно обоссанные, темные, страшные. quoted1
Какой ты молодец, два обоссаных перехода уже нашел. Я вот что предлагаю, давай ты проведешь исследование подземных переходов. Потом доложишь какой процент обоссаных переходов в Москве. Я ставлю на 0,02%. Если цифра окажется бОльшей, я тебе дам немного денег на компенсацию затрат на исследование. ОК?
>Сам смотри. > Fackel (Fackel) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Даже бордель, вон, жители закрыть не могут. Поскольку — делятся все с участковыми и выше. quoted2
>Поэтому в прокуратуру… все закрывается. > Пишешь, что странный запах, постоянный стук, и толпа бородатых крепких азиатов/кавказцев.Произносишь слово «взрывчатка». > Выселят квартиру, участковый на оленей рапорта писать поедет.
> Владельцам хаты попытаются пришить содержание притона. > Всем будет весело. > Креатива побольше. quoted1
Это все теория. Тебе про ТВ и газеты для чего сказали? Тучи жителей все твоё делают, и ничего не выходит. Врут они в интервью все, что ли? Вон, не так давно показывали, аж сауну соорудили на первом этаже. Жители набегались — ничего не выходит. В стране беззаконие и коррупция, потому — как повезет, скорее не повезет.
DuosSamsungov (DuosSamsungov) писал (а) в ответ на сообщение:
> соседи моментально стуканут или мне или в ментовку. quoted1
Тебе, это если договаривался с соседями, и они твой тлф знают. Чаще всего в отдел жалоба идёт, или участковому. Но в отдел чаще. Но при любом раскладе подключают участкового. Дальше от него зависит. Как правило такие «общаги» просто доят. Но как только поднимается кипежь, их сливают моментально. Ибо бабки небольшие, а вот неприятностей можно по службе хапнуть-мало не покажется
> Социальное расслоение в столице уже сегодня заметно невооруженным глазом, а по оценкам специалистов Центра развития Высшей школы экономики, в ближайшие годы оно будет только расти. Благоустроенные парки центра, окруженные элитными жилыми комплексами, перемежающимися редкими дожившими до наших дней старинными зданиями и особняками, так далеко отошли от окраинных спальных районов, что иногда кажется, что жители пусть крупного, но все же одного и того же города, будто обитают на разных планетах. > > > > Осталось поставить забор: спальные районы Москвы превращаются в загоны для бедных. > > Настоящих закрытых гетто, как в фильмах ужасов про Америку, в нашей стране пока еще нет, но районов с высокой концентрацией мигрантов и постоянно снижающимся уровнем доходов населения постепенно становится больше и больше. И уже непонятно, это бизнес подстраивается под спрос не сильно взыскательной аудитории, или просто люди, переехавшие в спальный район на условиях ипотеки, чтобы погасить ее, начинают экономить буквально на всем, но все больше на карте города появляется мест, приехав в которые любого нормального человека охватывает глухая тоска. > > Бывшие спальные районы деградируют постепенно. Оглянитесь вокруг, сначала на месте парков, и скверов в некогда милых окраинных районах начинают расти многоэтажки, потом к ним тянут дороги и внутри появляются первые жильцы. Затем начинается период смены инфраструктуры: возле многоэтажек с дешевым жильем строят огромные школы на тысячу-две учеников, цветочные магазины и булочные сменяются алкомаркетами, торговые сети постепенно переводят супермаркеты в формат дискаунтеров, тут и там как грибы растут магазины с ворохами дешевой одежды, продающейся практически на вес. > > Район временно заселяют самые бедные представители среднего класса, которые радуются дешевым продуктам, доступной одежде и низкой стоимости ипотеки, а также отсутствию раздражающих глаз дорогих машин и бутиков, не понимая, что вместе с деградацией окружающего мира они деградируют сами. И шансов, что вместо продуктового магазина они станут регулярными посетителями алкомаркетов, больше и больше с каждым прожитым в районе днем. Позже, если повезет, они переберутся в более респектабельные места, а эти квартиры продадут за бесценок людям, находящимся еще ниже на социальной лестнице, ведь желающие купить квартиру в столице найдутся всегда, слишком уж отличается так называемый «московский соцпакет» от того, что гарантировано жителям даже самых близлежащих к Москве районов. > > На следующем этапе из района уходят офисы банков, на месте которых открывают ломбарды и офисы букмекерских компаний. А что вы хотели? Денег в районе все меньше, вкладывать нечего, а желающие за три копейки заложить то, что дома плохо лежит, или рискнуть, сделав ставки на спорт, найдутся всегда. > > Жилье в районе постепенно дешевеет, из него переезжают респектабельные жители, кто-то продает квартиру и меняет район, кто-то просто сдает за копейки гастарбайтерам, во дворах появляются веревки с бельем и чумазые беспризорные дети. Преступность начинает расти. Постепенно район покидают офисы крупных компаний, ведь их работникам становится небезопасно по темным улицам ходить до метро, на их место приходят сначала малые, а потом все более крупные предприятия, мусорные заводы и свалки. Жить становится практически невозможно. Последними из районов уходят девелоперы, ведь неинтересно строить там, где никому не хочется жить. Недопроданные квартиры в уже построенных зданиях тихонько заселяют задержавшиеся рабочие, цыгане и бомжи, их, конечно, гоняют, но при общем росте преступности в районе участковый не справляется, а количество квартир ставших жертвами скворкинга растет. > > Так, на месте некогда красивых московских спальных районов и тихих пригородов появляются нищенские гетто, жители которых челночат между крохотными дешевыми квартирками, на которые хватило ипотеки, ближайшими алкомаркетами и полиуретановыми детскими площадками, на каждой из которых стандартная горка качели и лавочка, на которой днем тоскуют мамочки, а по ночам — подростки и проститутки. >
> Помню когда моя тетя переезжала в Крылатское из сносимого дома на Кузнецком мосту, она билась в истерике, но районы, некогда бывшие спальными выселками, нынче красуются в списке самых экологически чистых мест Москвы, а стоимость квадратного метра жилья в них приближается к космосу. Возможно, сегодняшние городские гетто ожидает та же судьба, но почему-то глядя на заселенные выходцами из Средней Азии и Таджикистана каменные джунгли, в которых просто не осталось места для зелени и солнца, в это верится с трудом. И уже непонятно, проблема в кажущейся доступности ипотеки, которую люди, не подумав, взваливают на свои плечи, значительно ухудшая уровень жизни семьи и снижая доступность элементарно необходимых благ, или в том, что минимально возможный уровень жизни в стране сосредоточен на территории одного-двух крупных городов, но социальное неравенство нарастает так быстро, что факт превращения окраинных районов в гетто уже можно считать свершившимся. Осталось поставить забор. > > https://zen.yandex.ru/media/id/5bbb1196aa79e500a... quoted1