> Рынок элитного жилья в Москве переживает полноценный бум. За прошлый год продажи недвижимости премиального сегмента взлетели на 32% и установили исторический рекорд. подсчитали аналитики Knight Frank. > > За год в столице было куплено 142 тысячи кв м дорогих квартир за 102 миллиарда рублей, подсчитали аналитики Knight Frank, отчет которых цитируют «Ведомости». > > «Большие деньги» хлынули в самый дорогой сегмент - недвижимость стоимостью от 200 млн рублей. В прошлом году было зафиксировано 86 таких сделок - в 2 раза больше, чем годом ранее. > > >
> Средняя цена предложения в премиальном сегменте за год выросла на 20% и на декабрь-2019 составил 876 тысяч рублей за 1 кв.м. Новые проекты выходили на рынок уже по более высоким ценам, в том числе из-за перехода на схему продажи через эскроу-счета. > Но на спрос изменения в законодательстве никак не повлияли, говорит представитель компании, продавшей в прошлом году 20 тысяч кв м клиентам, чей средний бюджет составляет 150 млн рублей. > Основные покупатели дорого жилья - представители крупного бизнеса и чиновники, напоминает директор российского представительства компании Rossmils Алексей Могила. Учитывая то, что многие из них по политическим причинам не могут инвестировать средства в зарубежную недвижимость, они вынуждены приобретать аналогичные объекты в России. Спрос на элитную недвижимость был и раньше, однако только в последние годы появились по-настоящему качественные проекты, а цены на них, естественно, выше, добавляет партнер Colliers International Владимир Сергунин. Причем покупателей не пугает высокая стоимость лотов: в новом проекте в районе Остоженки, где стоимость 1 кв. м составляет более 1 млн руб., сразу же после старта продаж было продано несколько квартир, указывает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. Самым популярным районом у покупателей дорогого жилья остаются Хамовники, следует из отчета Knight Frank. Но если в 2018 году там продавалась каждая четвертая квартира в премиальном сегменте, то в прошлом - лишь каждая шестая. Это связано с появлением интересных предложений в других районах столицы, объясняет директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев. По его словам, наибольшая активность зафиксирована в Пресненском районе, который за год поднялся в рейтинге самых дорогих районов Москвы с 4-го места на 2-е.
Спасибо Вашингтону и Брюсселю Даешь новую волну санкций против росс казнокрадов и олигархов. Если так дело пойдет, то скоро и в Орле и в Иваново появятся новые богатые инвесторы.
14:59 07.02.2020
EOOleg (awex130) писал (а) в ответ на :
> Willly_Kurz (Willly_Kurz) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Многоэтажки >> Элитными не бывают.
>Пятая авеню - бомжатник.
Вы жили на 5-Авеню?
15:00 07.02.2020
EOOleg (awex130) писал (а) в ответ на :
> > zaedik245 (zaedik245) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Так ясен пень , вредители , а может бери выше - враги народа троцкисты .
>Точно, это заговор. Санитары чего-то замыслили.
Бабка что- ли заговорила, санитаров ?
15:02 07.02.2020
Light (anehol94) писал (а) в ответ на :
> > На фото -элитный жк Алые паруса,в котором лифт рухнул)) > Больше продаж
Элитности их не понимаю. Район не ахти. По мне так на Кутузовском сталинки поэлитней будут.
15:03 07.02.2020
EOOleg (awex130) писал (а) в ответ на :
> > Willly_Kurz (Willly_Kurz) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Многоэтажки >> Элитными не бывают.
>Пятая авеню - бомжатник.
Как и небоскребы Трампа
15:27 07.02.2020
КИН (КИН) писал (а) в ответ на :
> Москва жирует. Столицу за Урал и будем посмотреть на Москву.
Я, как москвичка, голосую за! Осточертели зажравшиеся понаехавшие бандиты.
15:31 07.02.2020
Лиса (Лиса) писал (а) в ответ на :
> КИН (КИН) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Москва жирует. Столицу за Урал и будем посмотреть на Москву.
>Я, как москвичка, голосую за! Осточертели зажравшиеся понаехавшие бандиты.
Представляю. Вся шпана крутая со всего бывшего СССР промышляет в Москве. А сейчас и с мира поехали. То нигерийцы, то албанцы. Это какое то извращение. В огромной стране 20% населения собрались в одной точке на карте. Давайте вместе волну поднимать. Столицу на восток России.
>>> Москва жирует. Столицу за Урал и будем посмотреть на Москву.
>>Я, как москвичка, голосую за! Осточертели зажравшиеся понаехавшие бандиты.
>Представляю. Вся шпана крутая со всего бывшего СССР промышляет в Москве. А сейчас и с мира поехали. То нигерийцы, то албанцы.
> Это какое то извращение. В огромной стране 20% населения собрались в одной точке на карте > Давайте вместе волну поднимать. > Столицу на восток России.
Да я за! Но какой город под это не жалко? Красноярск? Новосибирск? Омск? В Иркутск не надо, там у нас родня живёт.
>>> КИН (КИН) писал (а) в ответ на сообщение: >>>> Москва жирует. Столицу за Урал и будем посмотреть на Москву.
>>> Я, как москвичка, голосую за! Осточертели зажравшиеся понаехавшие бандиты.
>>Представляю. Вся шпана крутая со всего бывшего СССР промышляет в Москве. А сейчас и с мира поехали. То нигерийцы, то албанцы.
>
>> Это какое то извращение. В огромной стране 20% населения собрались в одной точке на карте >> Давайте вместе волну поднимать. >> Столицу на восток России.
>Да я за! Но какой город под это не жалко? Красноярск? Новосибирск? Омск? В Иркутск не надо, там у нас родня живёт.
Я бы маленький предложил. Тыщ на 100 населения. Что бы всех чинуш и их прихлебаев видно было. Как работают, как отдыхают, с кем дружат, на каких авто детишки катаются. Больше работать будут, если меньше соблазнов будет. Сибирь далеко. Где нибудь на Урале само то будет.
15:50 07.02.2020
КИН (КИН) писал (а) в ответ на :
> EOOleg (awex130) писал (а) в ответ на сообщение:
>> КИН (КИН) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> Жилье дорожает по всей стране. Признак повышенного спроса. Объем строительства не падает. >>> Наверно, все пропало.
>>Когда стая товарищей решила напечатать для себя чуток бабла, и отоварить его, быдлу остаётся только смотреть…
>Сам рынок прочесываю, квартиры долго не висят в объявах, цены на глазах растут. > Далеко не элитное жилье ищу.
Ты где живешь-то? В Москве такого нет. Если и рост - то чуть-чуть. ибо затоварено совсем.
16:34 07.02.2020
КИН (КИН) писал (а) в ответ на :
> Сибирь далеко. > Где нибудь на Урале само то будет.
Нет, Урал жалко, там наши живут, фино-угры. Нафиг нашим все эти депутаты, которые за собой потянут поповники?!
17:46 07.02.2020
Лиса (Лиса) писал (а) в ответ на :
> КИН (КИН) писал (а) в ответ на сообщение:
>> Сибирь далеко. >> Где нибудь на Урале само то будет.
>Нет, Урал жалко, там наши живут, фино-угры. Нафиг нашим все эти депутаты, которые за собой потянут поповники?!
Ну тогда в Кемерово перенесем столицу. Как раз в центре страны. Дадим толчок развитию Сибири и Дальнего востока.
17:50 07.02.2020
КИН (КИН) писал (а) в ответ на :
> > Ваня Иванов 51180 (51180) писал (а) в ответ на сообщение:
>> КИН (КИН) писал (а) в ответ на сообщение:
>>> >>> Жилье дорожает по всей стране. Признак повышенного спроса.
>>Бензин тоже дорожает. У нас всё дорожает. И по всей стране. Не иначе, как от повышения спроса. То ли население у нас растёт, то ли его доходы, то ли всё вместе. Причём, который год подряд. Наверное, санкции на пользу пошли...
>И санкции в том числе. Сейчас читал о успехах коноплеводов России. Клондайк, оказывается. Круче хлопка, плюсом композитные материалы из нее и это еще не считали гашиш.
