Скоро всё придёт в запустение. Хотя есть вариант, присоединится к польше и дальше продолжать жить довольно зажиточно, но лизать польским панам сапоги при этом. Да.
13:09 29.04.2017
kirill1905 (kirill1905) писал(а) в ответ на :
> Тогда почему недвижимость в РФ ДОРОЖЕ и СПРОС выше? > Ответ вы НИЩИИ, а у русских деньги есть. > ФАКТ!!!
Более дорогие стройматериалы .
Русская строящаяся в построении
большая выгода строительных фирм
люди в моменте падения рубля инвестировали наличные деньги в недвижимости
Теперь Русский строительный сектор стал
" Правило, усвоенное россиянами с момента зарождения нового русского капитализма в начале 1990-х, - недвижимость всегда в цене - все чаще ставится в современной России под сомнение. И если еще совсем недавно, вложив деньги в новую или подержанную квартиру практически в любом уголке страны, можно было спокойно наблюдать за тем, как уверенно растет в цене объект инвестиций, то сегодня об этом можно даже и не мечтать. Практически любое вложение средств в жилую недвижимость в крупных городах становится убыточным, не давая возможности получить доходность выше уровня инфляции.
Фото: Nikolay Gyngazov/ Global LookФото: Nikolay Gyngazov/ Global Look
Единственной областью, где можно получить хоть какую-то положительную доходность, остается покупка жилья на ранних стадиях строительства, однако и там все выглядит куда более печально, чем несколько лет назад. Новостройки дорожают по мере строительства, но к моменту сдачи объекта они прибавляют в стоимости уже не 30 - 50%, как это было раньше, а в лучшем случае 10 - 15%. Учитывая, что этот процесс занимает, как правило, не меньше года (а зачастую значительно больше), говорить о приемлемой доходности не приходится и в этом примере. Новости партнеров
Конечно, в большинстве случаев люди покупают квартиры не для последующей продажи, а для того, чтобы в них жить, но наблюдать за тем, что с момента покупки твое жилье практически не подорожало, а в ряде случаев и просто подешевело, для приобретателей квартир невесело. Особенно, если речь идет о покупке жилья в ипотеку.
Самым громким сигналом о том, что российский рынок жилья повернул вспять, является ситуация в строительной отрасли.
Как сообщают "Ведомости" со ссылкой на годовой отчет Рейтингового агентства строительного сектора, по результатам 2016 г. количество банкротств строительных компаний увеличилось на 17,3%. У строителей не остается денег на оплату кредитов: просрочка по отрасли достигает 24,7%.
По данным экспертов Высшей школы экономики, 16 - 18% строительных компаний находятся в предбанкротном состоянии. При этом в обозримой перспективе с рынка могут уйти 92 тыс. из 512 тыс. строительных компаний.
На сегодняшний день о неспособности отвечать по своим финансовым обязательствам заявили 3180 компаний, 66% из которых - ведущие игроки строительного рынка, успешно проработавшие на нем более семи лет. По данным Росстата, в 2016 г. стоимость выполненных строительных работ упала на 4,3% - до 6,18 трлн рублей.
Не оставляет шансов строителям и то обстоятельство, что спрос на жилье со стороны населения продолжает стремительно падать. Как отмечают представители компании "Инком-недвижимость", спрос на вторичное жилье в Москве рухнул вдвое, до минимального уровня за последние 10 лет.
А причина столь плачевной ситуации на рынке - в его полном и беспросветном затоваривании на фоне общего снижения доходов населения, вызванного кризисом.
В одной только Москве предложение в проектах, сданных в эксплуатацию еще до 2015 г., составляет более 8% от всего совокупного предложения на первичном рынке. Это означает, что готовое жилье, принятое госкомиссией практически два года назад, до сих пор не нашло своих покупателей. И это притом что, несмотря на проблемы и затоваренность, застройщики как заводные продолжают штамповать все новые и новые бетонные коробки. По данным экспертов из "МИЭЛЬ-Новостройки", основная масса нераскупленных квартир находится в Южном административном округе Москвы, где и по сей день не прекращается новая застройка."
13:11 29.04.2017
ТатьянаСафронова (nfnmzyf) писал(а) в ответ на :
> торговля последним куском земли из-за нищенского существования тоже существует в нормальных странах?
Твоя земля ты можешь с ней robić что ты хочешь, такой мы имеем принцип
> > kirill1905 (kirill1905) писал(а) в ответ на сообщение:
>> Тогда почему недвижимость в РФ ДОРОЖЕ и СПРОС выше? >> Ответ вы НИЩИИ, а у русских деньги есть. >> ФАКТ!!!
>Более дорогие стройматериалы . > > Русская строящаяся в построении > > большая выгода строительных фирм > > люди в моменте падения рубля инвестировали наличные деньги в недвижимости > > Теперь Русский строительный сектор стал > > " > Правило, усвоенное россиянами с момента зарождения нового русского капитализма в начале 1990-х, - недвижимость всегда в цене - все чаще ставится в современной России под сомнение. И если еще совсем недавно, вложив деньги в новую или подержанную квартиру практически в любом уголке страны, можно было спокойно наблюдать за тем, как уверенно растет в цене объект инвестиций, то сегодня об этом можно даже и не мечтать. Практически любое вложение средств в жилую недвижимость в крупных городах становится убыточным, не давая возможности получить доходность выше уровня инфляции. > > Фото: Nikolay Gyngazov/ Global LookФото: Nikolay Gyngazov/ Global Look > > Единственной областью, где можно получить хоть какую-то положительную доходность, остается покупка жилья на ранних стадиях строительства, однако и там все выглядит куда более печально, чем несколько лет назад. Новостройки дорожают по мере строительства, но к моменту сдачи объекта они прибавляют в стоимости уже не 30 - 50%, как это было раньше, а в лучшем случае 10 - 15%. Учитывая, что этот процесс занимает, как правило, не меньше года (а зачастую значительно больше), говорить о приемлемой доходности не приходится и в этом примере. > Новости партнеров > > Конечно, в большинстве случаев люди покупают квартиры не для последующей продажи, а для того, чтобы в них жить, но наблюдать за тем, что с момента покупки твое жилье практически не подорожало, а в ряде случаев и просто подешевело, для приобретателей квартир невесело. Особенно, если речь идет о покупке жилья в ипотеку. > > Самым громким сигналом о том, что российский рынок жилья повернул вспять, является ситуация в строительной отрасли. > > Как сообщают "Ведомости" со ссылкой на годовой отчет Рейтингового агентства строительного сектора, по результатам 2016 г. количество банкротств строительных компаний увеличилось на 17,3%. У строителей не остается денег на оплату кредитов: просрочка по отрасли достигает 24,7%. > > По данным экспертов Высшей школы экономики, 16 - 18% строительных компаний находятся в предбанкротном состоянии. При этом в обозримой перспективе с рынка могут уйти 92 тыс. из 512 тыс. строительных компаний. > > На сегодняшний день о неспособности отвечать по своим финансовым обязательствам заявили 3180 компаний, 66% из которых - ведущие игроки строительного рынка, успешно проработавшие на нем более семи лет. По данным Росстата, в 2016 г. стоимость выполненных строительных работ упала на 4,3% - до 6,18 трлн рублей. > > Не оставляет шансов строителям и то обстоятельство, что спрос на жилье со стороны населения продолжает стремительно падать. Как отмечают представители компании "Инком-недвижимость", спрос на вторичное жилье в Москве рухнул вдвое, до минимального уровня за последние 10 лет. > > А причина столь плачевной ситуации на рынке - в его полном и беспросветном затоваривании на фоне общего снижения доходов населения, вызванного кризисом.
> > В одной только Москве предложение в проектах, сданных в эксплуатацию еще до 2015 г., составляет более 8% от всего совокупного предложения на первичном рынке. Это означает, что готовое жилье, принятое госкомиссией практически два года назад, до сих пор не нашло своих покупателей. И это притом что, несмотря на проблемы и затоваренность, застройщики как заводные продолжают штамповать все новые и новые бетонные коробки. По данным экспертов из "МИЭЛЬ-Новостройки", основная масса нераскупленных квартир находится в Южном административном округе Москвы, где и по сей день не прекращается новая застройка." >
НЕ ВРИ, перестань ВРАТЬ. Строители у нас дешевле, ФАКТ. Стройматериалы дешевле, ФАКТ. Импортного строй материала, не закупается СВОЕ, ФАКТ. НИЩИЙ, у нас есть СПРОС и ДЕНЬГИ. В Польше нет спроса, денег нет. Кстати статья трех годичной давности.
> Вася (29876) (Вася970) писал(а) в ответ на сообщение:
>> У Власова не было триколора.. там скорее андреевский стяг..
> оккау. а что ты сказать можешь... перед стариками которые отсреливали власова и компанию а его флагом подтирали задний проход... остаётся только поповой вилять и перекручивать факты > > п.с. Вася, ты бы хоть на фоне своей аваторки спрятал в профиле флажок. Не красиво смотрится
Фактов нет..только ваша свидомая брехня.. ..Что, корежит бандеров от 9 мая, как вампира от света?
13:18 29.04.2017
Campbell (JUDAS) писал(а) в ответ на :
> > ТатьянаСафронова (nfnmzyf) писал(а) в ответ на сообщение:
>> У нас шахтерский рабочий край и люди здесь зарабатывали СВОИМ трудом, а не барыжничали в России, Румынии и Польше...
>Татьяна, так шахтры до войны по штуке зелени в шахтах зарабатывали а то и больше.. Не можете в силу своего дегенеративно-алко-совкеового менталитета облагородить место где живёте, или у вас чем круче срачь и жырнее тараканы тем лучше русским духом пахнет?
Че опять *ЩВНА, вместо масла в голову напихал и ересь понес.
13:20 29.04.2017
kirill1905 (kirill1905) писал(а) в ответ на :
> Че опять *ЩВНА, вместо масла в голову напихал и ересь понес. >
покажи свою квартиру из внутри
такая?
13:21 29.04.2017
GNSO33 (Tygrys) писал(а) в ответ на :
> > kirill1905 (kirill1905) писал(а) в ответ на сообщение:
>> русских есть деньги.
>7500 RUB
Есть поэтому строим и покупаем, до хрена, а НИЩИИ поляки завидуют. 7500, это что, недельная заработная плата украинца в РФ, мало.
> > kirill1905 (kirill1905) писал(а) в ответ на сообщение:
>> Че опять *ЩВНА, вместо масла в голову напихал и ересь понес. >>
>покажи свою квартиру из внутри > > такая?
> > >
Не видно, а че ЗАВИДНО, что моя двушка в Москве стоит 7000000, а дача 5000000. А ты все *ЩВНО есть продолжаешь. Ан нет фото есть, зачем ты фото своей квартиры выложил?
13:23 29.04.2017
kirill1905 (kirill1905) писал(а) в ответ на :
> НЕ ВРИ, перестань ВРАТЬ. > Строители у нас дешевле, ФАКТ. > Стройматериалы дешевле, ФАКТ.
>Импортного строй материала, не закупается СВОЕ, ФАКТ. kirill1905 (kirill1905) писал(а) в ответ на :
> Тогда почему недвижимость в РФ ДОРОЖЕ и СПРОС выше? > Ответ вы НИЩИИ, а у русских деньги есть. > ФАКТ!!!
решись то в конечном итоге дорожай или дешевей потому что я растерялся
Вы имеете эти деньги или не имеете ?
13:24 29.04.2017
Вася (29876) (Вася970) писал(а) в ответ на :
> Что, корежит бандеров от 9 мая, как вампира от света?
почему корёжит ? у нас праздник и выходной. Украинцы тоже ж погибали и шли к победе ?
Встречный вопрос Вася,а почему вы не почитаете подвиги тех, кто боролся летом 45-го с Квантунской армией в Манджурии? Они не герои, или не ветераны? Кстати мой дед по маминой линии, там тоже воевал с июня по июль 45-го
13:25 29.04.2017
kirill1905 (kirill1905) писал(а) в ответ на :
> Ан нет фото есть, зачем ты фото своей квартиры выложил?
>> Строители у нас дешевле, ФАКТ. >> Стройматериалы дешевле, ФАКТ. >> Импортного строй материала, не закупается СВОЕ, ФАКТ.
>kirill1905 (kirill1905) писал(а) в ответ на сообщение:
>> Тогда почему недвижимость в РФ ДОРОЖЕ и СПРОС выше? >> Ответ вы НИЩИИ, а у русских деньги есть.
>> ФАКТ!!!
>решись то в конечном итоге дорожай или дешевей потому что я растерялся > > Вы имеете эти деньги или не имеете ?
Еще раз, цены на недвижимость не дешевеют, и дороже чем в НИЩЕЙ Польше, ФАКТ, стоимость мы уже видели. ДОРОЖЕ потому, что СПРОС есть, т.е. у людей есть денежные средства, все просто!!!
